2025 08 02 tinnong thethao

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

HemaCut Spray chuyên biệt cho vết thương hở đã được kiểm chứng phù hợp với mọi độ tuổi. Trong thí nghiệm tại 9 bệnh viện tại Cộng Hòa Séc, sản phẩm được sử dụng từ trẻ sơ sinh đến người trưởng thành, đều ghi nhận không gây ra kích ứng tại vết thương. Điều này đến từ công thức Silicone y tế hóa lỏng tương thích với làn da. Đặc biệt, nhờ vào công nghệ Striss Polymer, lớp màng liên kết chéo tạo thành mạng lưới phân tử lớn, không thể xâm nhập vào trong máu mà chỉ nằm trên bề mặt vết thương. Vì thế, đây chắc chắn là sản phẩm nhất định phải có trong tủ thuốc bảo vệ cho cả gia đình.

Giá bán VinFast VF7 dự kiến thấp hơn VinFast VF8

VinFast VF 3 thuộc loại xe nhỏ gọn với hai cánh cửa bên hông và một cửa để mở cốp sau, mâm 16 inch. Các tính năng trang bị bên trong xe có màn hình điện tử sau vô-lăng, vô-lăng tích hợp nút bấm, ghế ngồi bọc da êm ái, không gian rộng rãi cho tối đa 5 người ngồi.

TS-BS Trần Thị Minh Hạnh, Ban Chấp hành Hội Dinh dưỡng thực phẩm TP.HCM cho biết, cung cấp đủ nhu cầu can xi cho người trung niên và cao tuổi là rất cần thiết để phòng ngừa loãng xương. Phần lớn chế độ ăn hằng ngày của người dân không đáp ứng đủ nhu cầu này (khoảng 800-1.000mg/ngày). Sữa cung cấp can xi ở dạng dễ hấp thu, phù hợp để bù đắp cho chế độ ăn thiếu so với nhu cầu. Đặc biệt, việc sử dụng sữa có bổ sung thêm can xi và MFGM sẽ giúp hỗ trợ sức khỏe cơ xương khớp.

Lý giải về tên gọi Đọc sách cũng như yêu, tác giả Trung Nghĩa cho biết: "Cũng giống như tình yêu, việc đọc sách và lan tỏa văn hóa đọc cũng cần tình cảm chân thật từ mỗi cá nhân. Tình yêu đó được vun đắp, chăm sóc, hạnh phúc vững bền qua năm tháng thời gian".